外構工事（エクステリア工事）を頼むとき、まったく同じような工事に見えたとしても、依頼先によってその値段に倍以上の開きがあるのはよくあることです。そのためか、工事の値段は一般の方にとって分かりにくいように思います。
そこで、工事費用がどのように変動するのかについて述べていきます。エクステリア工事の依頼先を見定めるだけで、その価格を大幅に抑えることができます。
たとえば、住宅メーカーが300万円の外構工事を行うとします。中間マージンが30％の場合、住宅メーカーの下請け業者が実際に行う工事内容の費用は210万円前後となります。
残りの90万円は住宅メーカーが手数料としてチャージするからです。
さらに、住宅メーカーの下請け業者が、専門であるエクステリア業者と同じ内容の仕事をしようとしたら300万円では作り上げることは不可能です。専門業者の強みである「高品質かつスピーディー」に工事をこなしてくれるので、片手間で外構工事をするような業者では手も足も出ません。
では、外構専門であるエクステリア業者はどうでしょうか？
外構専門で工事をしているエクステリア業者に300万円の予算で外構工事を依頼したら、想像をはるかに超える素晴らしい仕事をしてくれます。
自社で工事を行うことで、余分な手数料が一切かからないからです。
外構工事の専門家であるエクステリア業者はお客様の理想を細かく聞き入れ、思い描くイメージを形にして提供してくれます。
上記の例の場合では、全く同じ値段の工事でも、工事を依頼する業者を間違えてしまうと品質の面で100万円近くの差が生まれてしまいます。
工事に対する思い入れも専門業者には勝てません。
業者選びで失敗しないために、「理想を掲げ、最高の対応をしてくれる業者」を選別していきましょう。
工事を行う3タイプの会社
まず、エクステリア工事を依頼する業種は主に以下の3つに分けられます。
・職人が一人で行っている個人経営（一人親方）
・エクステリアの専門会社
・ハウスメーカー（工事の営業会社）
職人が一人で行っている個人経営（一人親方）
最初に、「職人が個人で行っている場合」を確認していきます。
工事を行うときに最も高額になる費用は人件費です。これは、一人親方と呼ばれる個人経営のケースでも同じです。例えば、83万円の工事を依頼するとき、そのうちの半分以上は人件費だと考えてください。いわゆる、職人さんの日当になります。この日当に材料代や諸経費などを足し合わせて83万円になるということです。
しかし、一人でするとなると、行える工事は限られます。簡単な工事であれば問題ありませんが、少し大がかりな工事になると完成までに長い期間を必要とします。また、値段は最も安くても提案力や技術力はどうしても劣ってしまいます。
エクステリア専門会社
そこで、エクステリアを専門で行っている「外構業者」が存在します。職人を何人も抱えているため、この場合は組織でお客様に提案できます。
ただ、この場合は職人さんの日当や材料費以外にも、外構業者の利益が加算されます。利益が20%程度であると仮定すると、先ほどの工事金額は「83万円 × 1.2 ＝ 約100万円」になります。
値段は高くなるものの、優良業者であれば工事に自信があるので、工事後まで保障してくれます。そのため、もし不具合が見つかってもすぐに対処してくれます。また、お客様の要望を聞き入れて、予想を上回る工事ができるのも腕の良いエクステリア業者の強みです。
ハウスメーカー
しかしながら、多くの人は住宅を建てるハウスメーカー（工事の営業会社）に外構工事を依頼します。これは、ハウスメーカーは全国的に知名度があるという理由からです。
ただ、これら営業会社に工事を依頼すると、費用は急激に高くなります。仕事を取るために、工事の営業会社は広告費や営業マンの雇用費に多くの経費を使っているからです。そのため、ハウスメーカーなどに依頼すると、通常は30～40%の利益が上乗せされます。
つまり、先ほどの例であれば、30%が加算されると「100万円 × 1.3 ＝ 130万円」に跳ね上がります。そのため、本来は500万円のエクステリア工事であっても、650～700万円の費用になります。
そして重要なのは、これら営業会社は「仕事を取っきた後に下請けに外注すること」が主な仕事です。会社に工事を行う職人が一人もおらず、社員全員が営業マンであることは多いです。たとえ工事内容が同じであったとしても、費用が大きく異なる理由はここにあります。
外構工事を適正価格で施工してもらうためにも、外構専門業者に依頼することを心がけましょう。
エクステリアを専門に行う優良業者を探す
それでは、お客様のことだけを考え、提案力や技術力も高く、工事後までフォローしてくれる外構業者はどこにいるのでしょうか。これには、以下の5項目に当てはまる地元の優良企業を探さなければいけません。
① お客様の理想を叶えるため、プロとして誠実に要望を聞き出してくれる
② 優れた提案力があり、さらにそれを実現するための高い技術力がある
③ 無理な営業を行うことはなく、マナーを守って真摯に対応してくれる
④ 工事が終わった後のフォローまでしっかりしており、対応も迅速である
⑤ 最良の内容を予算内で提示でき、価格も適正である
しかしながら、このような会社は非常に少ないのが実情です。特に、工事の知識がない方であれば、どのエクステリア業者に依頼すれば良いのか分かりません。
このような問題を解決するため、当サイト（タウンライフ見積り外構工事）では「優良業者だけをお客様に紹介・提案するサービス」を行っています。
優良業者のみを紹介する弊社独自のサービス
このサービスは、当サイトの代表が実際に職人として働いていたときに、手抜き工事を行う多くの悪徳業者を目にしてきたことがキッカケで始まりました。あなたが理想とするエクステリアの内容を聞きだし、「当サイトの厳しい審査を通った実績の多い業者」と結びつけるというものです。
そのため、多くの工事仲介サイトとは異なり、インターネット上だけでは完結しません。あなたがどのような理想を描いているのか、私たちに聞かせてほしいと思います。
工事会社によって、「和庭造りを最も得意とする会社」「バリアフリーのエクステリア工事に定評のある会社」など、それぞれ強みが異なります。
さらに、技術力や提案力の高い優良業者となると、その数はさらに絞られます。そのため、あなたの声に耳を傾け、その内容をもとに適切な外構業者を選別するという作業が必要になります。
また、当サイトはエクステリア業者ではなく、「第三者機関」です。そのため、無理な営業や訪問を行うことはありません。
それどころか、工事を行うときの注意点や優良業者の見極め方などを含めて、当サイトでは300ページ以上にわたって情報を無料公開しています。これは、あなたに満足のいくエクステリアを実現してほしいからです。また、完全中立な立場で相談を行える当サイトだからこそ可能なのです。
さらに、当サイトから依頼すればエクステリア業者に直接依頼できるため、高額な中間マージン（30～40%）は発生しません。適切な価格で質の高い外構業者に工事を頼むことができます。
このように、「工事費用を大幅に削減しながら、質の高いエクステリア業者だけと会える」ことが、他にはない当サイトだけの強みです。最高のエクステリアを実現するため、当サイトが全力であなたをお手伝い致します。
外構工事（エクステリア工事）に優れた専門業者を紹介します
また、最良の工事を行うためには、最低限の知識が必要です。そこで今回、お問い合わせいただいた方に対して、エクステリア工事を行うために必要なエッセンスを詰め込んだ無料ガイドブックを差し上げます。
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